23 Rue du Merlot, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Rue du Merlot, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 553 mètres
Ventes au 23 Rue du Merlot
Une vente a été recensée au 23 Rue du Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 23 Rue du Merlot se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Merlot par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Merlot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 2.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
