35 Rue Folco de Baroncelli, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Folco de Baroncelli, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°33 et du 1.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue Folco de Baroncelli, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Toril à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 725 mètres
- - Collège Lou Castellas à 768 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Folco de Baroncelli
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Folco de Baroncelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Folco de Baroncelli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue Folco de Baroncelli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Folco de Baroncelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Folco de Baroncelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Folco de Baroncelli dans son marché local
Prix du 35 Rue Folco de Baroncelli par rapport à la voie
Sur Rue Folco de Baroncelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 35 Rue Folco de Baroncelli se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Folco de Baroncelli par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Folco de Baroncelli se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -2.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
