2 Rue Gustave de Chanaleilles, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave de Chanaleilles, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Gustave de Chanaleilles, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 535 mètres
- - Collège Lou Castellas à 580 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave de Chanaleilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave de Chanaleilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave de Chanaleilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave de Chanaleilles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave de Chanaleilles dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave de Chanaleilles par rapport à la voie
Sur Rue Gustave de Chanaleilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue Gustave de Chanaleilles se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave de Chanaleilles par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave de Chanaleilles se situe 25.38 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -23.22 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
