7 Rue Paul Eluard, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue Paul Eluard, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canabou à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1119 mètres
- - Collège Lou Castellas à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 165 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 918 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Eluard
Les 2 ventes au 7 Rue Paul Eluard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 7 Rue Paul Eluard se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Eluard par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Eluard se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 23.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
