2 bis Rue Saint-Joseph, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 bis Rue Saint-Joseph, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 609 mètres
- - Collège Lou Castellas à 654 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 449 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint-Joseph
Les 2 ventes au 2 bis Rue Saint-Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Joseph, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 bis Rue Saint-Joseph se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Joseph par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Joseph se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -34.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
