22 Chemin du Deves, 30360 Martignargues
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Deves, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin du Deves, 30360 Martignargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Martignargues.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entree Village à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Deves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Deves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Deves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Deves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Deves dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Deves par rapport à la voie
Sur Chemin du Deves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 22 Chemin du Deves se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Deves par rapport à Martignargues et à Gard
À Martignargues, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Deves se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Martignargues et -14.46 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martignargues a baissé de 22.24 % sur 1 an et augmenté de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 22 Chemin du Deves à Martignargues, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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