1 Route du Levant, 30350 Massanes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Levant, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route du Levant, 30350 Massanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Massanes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Levant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Levant dans son marché local
Prix du 1 Route du Levant par rapport à la voie
Sur Route du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Route du Levant se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Levant par rapport à Massanes et à Gard
À Massanes, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Levant se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Massanes et -41.79 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massanes a baissé de 44.43 % sur 1 an et baissé de 39.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 1 Route du Levant à Massanes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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