40 Rue Florian, 30350 Massanes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Florian, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°63 et du 0.42 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Florian, 30350 Massanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Massanes.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Florian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Florian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Florian dans son marché local
Prix du 40 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 40 Rue Florian se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Florian par rapport à Massanes et à Gard
À Massanes, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Florian se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Massanes et -32.93 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massanes a baissé de 44.6 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
