96 Rue Florian, 30350 Massanes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Florian, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°121 et du 1.48 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 96 Rue Florian, 30350 Massanes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Massanes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Florian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Florian dans son marché local
Prix du 96 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 96 Rue Florian se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Florian par rapport à Massanes et à Gard
À Massanes, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Florian se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Massanes et -33.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massanes a baissé de 44.6 % sur 1 an et baissé de 40.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.
