13 Avenue de la Cabane, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Cabane, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue de la Cabane, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Meynes.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 837 mètres
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Cabane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Cabane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Cabane, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Cabane dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Cabane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Cabane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 13 Avenue de la Cabane se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Cabane par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Cabane se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Meynes et -21.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 13 Avenue de la Cabane à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge.
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