2 Avenue de la Condamine, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de la Condamine, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Meynes.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 808 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Condamine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Condamine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Condamine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Avenue de la Condamine se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Condamine par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Condamine se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 3.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 2 Avenue de la Condamine à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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