25 Avenue de la Promenade, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de la Promenade, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 772 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Promenade
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Promenade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Promenade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 25 Avenue de la Promenade se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Promenade par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de la Promenade se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 36.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de la Promenade à Meynes
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de la Promenade est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.86 % sur 1 an et augmenté de 82.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
