1 Avenue du Murel, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Murel, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°4 et du 0.98 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Murel, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Meynes.
1 niveau - 1568 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0472 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Lotissement à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 589 mètres
- - Ecole maternelle à 93 mètres
- - Ecole élémentaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Murel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Murel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Murel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Murel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Murel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Murel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Murel dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Murel par rapport à la voie
Sur Avenue du Murel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 Avenue du Murel se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Murel par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Murel se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 32.11 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Murel à Meynes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Murel est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.86 % sur 1 an et augmenté de 82.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
