4 Avenue du Murel, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Murel, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Murel, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 605 mètres
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire à 114 mètres
Ventes au 4 Avenue du Murel
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Murel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Murel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Murel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Murel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Murel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Murel dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Murel par rapport à la voie
Sur Avenue du Murel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 4 Avenue du Murel se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Murel par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Murel se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 19.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Murel à Meynes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Murel est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.71 % sur 1 an et augmenté de 82.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 4 Avenue du Murel à Meynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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