11 bis Avenue du Murel, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue du Murel, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°65 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Avenue du Murel, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Meynes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Lotissement à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 462 mètres
- - Ecole maternelle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue du Murel
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue du Murel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue du Murel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue du Murel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Murel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue du Murel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue du Murel dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue du Murel par rapport à la voie
Sur Avenue du Murel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 11 bis Avenue du Murel se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue du Murel par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue du Murel se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Meynes et -15.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 11 bis Avenue du Murel à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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