2 Avenue du Murel, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Murel, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue du Murel, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meynes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0850 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 639 mètres
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Murel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Murel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Murel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Murel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Murel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Murel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Murel dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Murel par rapport à la voie
Sur Avenue du Murel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Avenue du Murel se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Murel par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Murel se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Meynes et -16.56 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 2 Avenue du Murel à Meynes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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