8 Chemin des Prés, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin des Prés, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Meynes.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 1021 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 8 Chemin des Prés se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Prés par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Prés se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 2.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 8 Chemin des Prés à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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