9 Chemin des Prés, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Prés, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°78 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Prés, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meynes.
1 niveau - 742 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0750 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 1072 mètres
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Prés dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Prés par rapport à la voie
Sur Chemin des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 9 Chemin des Prés se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Prés par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Prés se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 14.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Prés à Meynes
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Prés est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
