14 Chemin du Moulin Neuf, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin du Moulin Neuf, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin du Moulin Neuf, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 842 mètres
- - Ecole maternelle à 240 mètres
- - Ecole élémentaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin du Moulin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin du Moulin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin du Moulin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin du Moulin Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Moulin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin du Moulin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin du Moulin Neuf dans son marché local
Prix du 14 Chemin du Moulin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 14 Chemin du Moulin Neuf se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin du Moulin Neuf par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin du Moulin Neuf se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Meynes et 21.25 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin du Moulin Neuf à Meynes
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin du Moulin Neuf est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 91.44 % sur 1 an et augmenté de 84.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
