2 Impasse des Cerisiers, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Cerisiers, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Meynes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 846 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 2 Impasse des Cerisiers se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cerisiers par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cerisiers se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 11.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 550 € au 2 Impasse des Cerisiers à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 882 € si le professionnel les prend en charge.
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