12 bis Impasse des Potiers, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Impasse des Potiers, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°12 et du 16.63 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Impasse des Potiers, 30840 Meynes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Lotissement à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 618 mètres
- - Ecole maternelle à 130 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Impasse des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Impasse des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse des Potiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Impasse des Potiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Impasse des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Impasse des Potiers dans son marché local
Prix du 12 bis Impasse des Potiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 12 bis Impasse des Potiers se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Impasse des Potiers par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Impasse des Potiers se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 23.82 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Impasse des Potiers à Meynes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Impasse des Potiers est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
