2 Impasse des Pyracanthas, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pyracanthas, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pyracanthas, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Meynes.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - La Cantilène à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 860 mètres
- - Ecole élémentaire à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pyracanthas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pyracanthas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pyracanthas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pyracanthas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pyracanthas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pyracanthas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pyracanthas dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pyracanthas par rapport à la voie
Sur Impasse des Pyracanthas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 Impasse des Pyracanthas se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pyracanthas par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pyracanthas se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 26.96 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 100 € au 2 Impasse des Pyracanthas à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 303 € en assurant vous-même les visites, ou 2 151 € si le professionnel les prend en charge.
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