2 Impasse du Huit clos, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Huit clos, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Huit clos, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Meynes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - La Cantilène à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 1082 mètres
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Huit clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Huit clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Huit clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Huit clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Huit clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Huit clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Huit clos dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Huit clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Huit clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 2 Impasse du Huit clos se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Huit clos par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Huit clos se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Meynes et 0.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 250 € au 2 Impasse du Huit clos à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 406 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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