1 Place Georges Sabonadier, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Georges Sabonadier, affiche un prix moyen de 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Georges Sabonadier, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1011 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0484 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 963 mètres
- - Ecole maternelle à 429 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Georges Sabonadier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Georges Sabonadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Georges Sabonadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Georges Sabonadier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Georges Sabonadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Georges Sabonadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Georges Sabonadier dans son marché local
Prix du 1 Place Georges Sabonadier par rapport à la voie
Sur Place Georges Sabonadier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 1 Place Georges Sabonadier se situe 60.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Georges Sabonadier par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Georges Sabonadier se situe 60.87 % en dessous de la moyenne de Meynes et 56.09 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Georges Sabonadier à Meynes
Le loyer moyen estimé au 1 Place Georges Sabonadier est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 89.71 % sur 1 an et augmenté de 82.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 400 € au 1 Place Georges Sabonadier à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 235 € en assurant vous-même les visites, ou 618 € si le professionnel les prend en charge.
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