12 Route de Nîmes, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Nîmes, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Meynes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 917 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Nîmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 12 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 12 Route de Nîmes se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Nîmes par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Nîmes se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Meynes et -16.27 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 12 Route de Nîmes à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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