2 Route de Nîmes, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Nîmes, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Meynes à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 4 locaux - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 897 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nîmes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 2 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 2 Route de Nîmes se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nîmes par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nîmes se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Meynes et -16.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 300 € au 2 Route de Nîmes à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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