3 Rue de la Cabane, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cabane, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Cabane, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Meynes.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 823 mètres
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cabane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cabane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cabane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cabane, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cabane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cabane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cabane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cabane par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Rue de la Cabane se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cabane par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cabane se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Meynes et -15.31 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 3 Rue de la Cabane à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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