14 Rue des Provençales, 30840 Meynes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Provençales, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Provençales, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 811 mètres
- - Ecole maternelle à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Provençales
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Provençales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Provençales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Provençales, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Provençales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Provençales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Provençales dans son marché local
Prix du 14 Rue des Provençales par rapport à la voie
Sur Rue des Provençales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 14 Rue des Provençales se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Provençales par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Provençales se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Meynes et 24.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Provençales à Meynes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Provençales est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Meynes, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meynes a augmenté de 91.44 % sur 1 an et augmenté de 84.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au premier semestre 2022 à 1 331 €/m² au premier semestre 2024.
