3 bis Rue du Four, 30840 Meynes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue du Four, 30840 Meynes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Meynes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meynes - Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Meynes-Gard à 816 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Ventes au 3 bis Rue du Four
Une vente a été recensée au 3 bis Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Four, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 bis Rue du Four se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Four par rapport à Meynes et à Gard
À Meynes, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Four se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Meynes et 7.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meynes a augmenté de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 299 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 3 bis Rue du Four à Meynes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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