5 Avenue Marcel Berthaud, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marcel Berthaud, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 0.14 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Marcel Berthaud, 30540 Milhaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 306 mètres
- - Milhaud à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Marcel Berthaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Marcel Berthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Berthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Marcel Berthaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Berthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Berthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marcel Berthaud dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marcel Berthaud par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Berthaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 5 Avenue Marcel Berthaud se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marcel Berthaud par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Marcel Berthaud se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Milhaud et 10.37 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Marcel Berthaud à Milhaud
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Marcel Berthaud est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Milhaud, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
