16 Chemin du Carraud, 30540 Milhaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Carraud, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Carraud, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauserie à 298 mètres
- - Milhaud à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 715 mètres
Ventes au 16 Chemin du Carraud
Une vente a été recensée au 16 Chemin du Carraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Carraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Carraud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Carraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Carraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Carraud dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Carraud par rapport à la voie
Sur Chemin du Carraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 16 Chemin du Carraud se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Carraud par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Carraud se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Milhaud et 6.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 16 Chemin du Carraud à Milhaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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