2 Chemin du Carraud, 30540 Milhaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Carraud, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Carraud, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauserie à 206 mètres
- - Milhaud à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Carraud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Carraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Carraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Carraud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Carraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Carraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Carraud dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Carraud par rapport à la voie
Sur Chemin du Carraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Chemin du Carraud se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Carraud par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Carraud se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -8.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 2 Chemin du Carraud à Milhaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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