2 Impasse de la Vièrge, 30540 Milhaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vièrge, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Vièrge, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Gare à 197 mètres
- - Milhaud à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 147 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Vièrge
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Vièrge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vièrge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Vièrge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vièrge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vièrge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vièrge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vièrge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vièrge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Impasse de la Vièrge se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vièrge par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vièrge se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -21.98 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 2 Impasse de la Vièrge à Milhaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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