6 Impasse de la Vièrge, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Vièrge, affiche un prix moyen de 2 012 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de la Vièrge, 30540 Milhaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Gare à 179 mètres
- - Milhaud à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Vièrge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Vièrge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de la Vièrge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de la Vièrge, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Vièrge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Vièrge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Vièrge dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Vièrge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vièrge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 6 Impasse de la Vièrge se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Vièrge par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Vièrge se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Milhaud et 0.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de la Vièrge à Milhaud
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de la Vièrge est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Milhaud, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
