2 Impasse des 3 Ponts, 30540 Milhaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 3 Ponts, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°2 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des 3 Ponts, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sourbans à 94 mètres
- - Milhaud à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des 3 Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des 3 Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des 3 Ponts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 3 Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 3 Ponts dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 3 Ponts par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Impasse des 3 Ponts se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 3 Ponts par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 3 Ponts se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -19.51 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 2 Impasse des 3 Ponts à Milhaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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