3 Impasse des Merles, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Impasse des Merles, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 46 mètres
- - Milhaud à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 3 Impasse des Merles se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Merles par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Merles se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Milhaud et 15.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
