1 Impasse des Rainettes, 30540 Milhaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Rainettes, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Rainettes, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 215 mètres
- - Milhaud à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Rainettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Rainettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Rainettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 1 Impasse des Rainettes se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Rainettes par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Rainettes se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -6.71 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 1 Impasse des Rainettes à Milhaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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