3 Impasse du Temple, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Temple, affiche un prix moyen de 1 921 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse du Temple, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Gare à 308 mètres
- - Milhaud à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Temple, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Temple dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Temple par rapport à la voie
Sur Impasse du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Impasse du Temple se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Temple par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Temple se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Milhaud et 3.76 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse du Temple à Milhaud
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse du Temple est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Milhaud, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
