12 Place de l'Evéché, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place de l'Evéché, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 bis et de n°8 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de l'Evéché, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 180 mètres
- - Milhaud à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de l'Evéché
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de l'Evéché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de l'Evéché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de l'Evéché, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Evéché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de l'Evéché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de l'Evéché dans son marché local
Prix du 12 Place de l'Evéché par rapport à la voie
Sur Place de l'Evéché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 12 Place de l'Evéché se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de l'Evéché par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de l'Evéché se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Milhaud et 10.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de l'Evéché à Milhaud
Le loyer moyen estimé au 12 Place de l'Evéché est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Milhaud, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
