4 Place Frédéric Mistral, 30540 Milhaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Frédéric Mistral, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 184 mètres
- - Milhaud à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 139 mètres
Ventes au 4 Place Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 4 Place Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Frédéric Mistral, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 4 Place Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Place Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 Place Frédéric Mistral se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Frédéric Mistral par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Frédéric Mistral se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Milhaud et 22.71 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Frédéric Mistral à Milhaud
Le loyer moyen estimé au 4 Place Frédéric Mistral est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Milhaud, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 13.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 4 Place Frédéric Mistral à Milhaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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