3 Place Henry Bonnaud, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Henry Bonnaud, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Henry Bonnaud, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 85 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 277 mètres
- - Milhaud à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Henry Bonnaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Henry Bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Henry Bonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Henry Bonnaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Henry Bonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Henry Bonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Henry Bonnaud dans son marché local
Prix du 3 Place Henry Bonnaud par rapport à la voie
Sur Place Henry Bonnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Place Henry Bonnaud se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Henry Bonnaud par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 1 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Henry Bonnaud se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Milhaud et 10.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Henry Bonnaud à Milhaud
Le loyer moyen estimé au 3 Place Henry Bonnaud est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Milhaud, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
