32 Route de Montpellier, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Route de Montpellier, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Gare à 278 mètres
- - Milhaud à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Montpellier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 32 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 32 Route de Montpellier se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Montpellier par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Montpellier se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -10.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
