8 Route de Montpellier, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montpellier, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Route de Montpellier, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 295 mètres
- - Milhaud à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montpellier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 8 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 8 Route de Montpellier se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montpellier par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montpellier se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -9.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
