23 Rue Alexandre Dumas, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 23 Rue Alexandre Dumas, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauserie à 231 mètres
- - Milhaud à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexandre Dumas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 23 Rue Alexandre Dumas se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Dumas par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Dumas se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Milhaud et 19.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
