23 Rue des Amandiers, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue des Amandiers, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Pondre à 77 mètres
- - Milhaud à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Amandiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 23 Rue des Amandiers se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Amandiers par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Amandiers se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Milhaud et 3.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
