32 Rue des Clauses, 30540 Milhaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Clauses, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Clauses, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Croix à 332 mètres
- - Milhaud à 1270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 881 mètres
Ventes au 32 Rue des Clauses
Une vente a été recensée au 32 Rue des Clauses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Clauses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Clauses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Clauses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Clauses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Clauses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Clauses par rapport à la voie
Sur Rue des Clauses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 32 Rue des Clauses se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Clauses par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Clauses se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -19.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 32 Rue des Clauses à Milhaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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