8 bis Rue des Fourchettes, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Fourchettes, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°17 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 bis Rue des Fourchettes, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Pondre à 337 mètres
- - Milhaud à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 236 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Fourchettes
Les 3 ventes au 8 bis Rue des Fourchettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Fourchettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Fourchettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Fourchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Fourchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Fourchettes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Fourchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fourchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 8 bis Rue des Fourchettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Fourchettes par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Fourchettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Milhaud et % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
