8 Rue des Genêts, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des Genêts, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Gare à 244 mètres
- - Milhaud à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 767 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 386 mètres
Ventes au 8 Rue des Genêts
Les 2 ventes au 8 Rue des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Milhaud et 34.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.
