2 Rue des Roses, 30540 Milhaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 696 € à 3 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Roses, 30540 Milhaud, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Roses, 30540 Milhaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 157 mètres
- Milhaud à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 422 mètres
- Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 341 mètres
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 191 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Roses(2 329€)

16 Place de l'Evéché(2 238€)

13 Place de l'Evéché(2 224€)

11 Place de l'Evéché(2 232€)

7 ter Rue des Hirondelles(2 020€)

14 Place de l'Evéché(1 949€)

9 Rue des Hirondelles(2 021€)

7 bis Rue des Hirondelles(1 977€)

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Milhaud et à Gard

À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Milhaud et -18.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Cypres, 30540 Milhaud(2,493 €)

Impasse des Mimosas, 30540 Milhaud(2,466 €)

Place de l'Evéché, 30540 Milhaud(2,046 €)

Rue Folco de Baroncelli, 30540 Milhaud(2,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.