Rue des Vignerons, 30540 Milhaud

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 806 €
de 2 312 € à 3 307 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Vignerons, 30540 Milhaud, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des Vignerons

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Prix Rue des Vignerons dans son marché local

Prix Rue des Vignerons par rapport à Milhaud et à Gard

À Milhaud, le prix moyen des maisons atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Vignerons se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Milhaud et 3.5 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Milhaud a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 518 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Vignerons

Les ventes enregistrées Rue des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

23 novembre 2020
290 000 €(2 132 €/m²)
Maison4 p•136 m²
4 bis Rue des Vignerons, 30540 Milhaud
9 novembre 2020
280 000 €(2 772 €/m²)
Maison4 p•101 m²
6 Rue des Vignerons, 30540 Milhaud

Cadre de vie et proximité Rue des Vignerons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vignerons à 19 mètres
  • - Milhaud à 320 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 624 mètres
  • - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 569 mètres
  • - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 861 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 630 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Vignerons

Rue des Vignerons est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 3441 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au Rue des Vignerons à Milhaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 015 € (5 %)

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